Работы по выполнению ростверка. - Компания ООО "СК-ДГЛ"

Декларация проекта 5 мкр.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дома. Города. Люди»

640022, Курганская область, г. Курган, ул. К.Маркса 86а/I

ИНН 4510026557, КПП 450101001, ОГРН 1104510000825

Тек.Счет №40702810032000085133

к/с 30101810100000000650

БИК 043735650

Курганское ОСБ № 8599, г. Курган

Проектная декларация по объекту:

Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже (завершение строительства многосекционного жилого дома поз. 3) в 5 микрорайоне в

г. Кургане.

г. Курган «22» февраля 2013 года

1.Информация о застройщике

1.1. Фирменное наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дома. Города. Люди», (ООО «СК «ДГЛ»)

1.2. Местонахождение организации: юридический, фактический и почтовый адрес, телефон, факс, режим работы: Россия, 640022, Курганская область, г. Курган, ул. К.Маркса 86а/I,

время работы: понедельник – пятница: 8.00 – 17.00, суббота, воскресенье – выходные.

Телефон 8(3522)65-25-25, факс: 8(3522)65-25-26, E-mail: dglural@mail.ru

1.3. Данные о государственной регистрации: 45 №001021972 от 18 декабря 2012г. Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Кургану ИНН 4510026557

1.4. Сведения об учредителях: Физическое лицо: Талпа Дмитрий Викторович, размер доли в уставном капитале — 46 %, ИНН 450131479118, проживает: Россия, 640000, Курганская область, город Курган, улица Пичугина д.8, кв. 29.

Симонов Лев Иванович, размер доли в уставном капитале – 54%, ИНН 450113254538, проживает: Россия, 640000, Курганская область, город Курган, ул.Карельцева, д.13, кв.118.

1.5. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликования данной проектной декларации: отсутствует.

1.6. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию: деятельность застройщика лицензированию не подлежит.

1.7. Финансовый результат по состоянию на 3 квартал 2012г.: Прибыль в размере — 71966 руб.

1.8 Размер оплаченного уставного капитала: 10000 рублей.

1.9 Размер кредиторской и дебиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации: кредиторская задолженность – 3381 тыс.руб., дебиторская задолженность –1736 тыс.руб.

2. Сведения о проекте строительства

2.1 Цель проекта строительства: строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже (завершение строительства многосекционного жилого дома поз. 3) в 5 микрорайоне в г. Кургане.

2.2. Этапы и сроки его реализации: начало строительства: декабрь 2012г. Предполагаемые сроки окончания строительства: II квартал 2014 года. Строительство осуществляется в один этап.

2.3. Результаты государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение управления государственной экспертизы по Курганской области №45-1-4-0081-12 от 01.08.12012 года.

2.4. Разрешение на строительство: №RU45301000-447 утверждено администрацией города Кургана от 30 ноября 2012 года, срок действия до 30 сентября 2013 года.

21 февраля 2013г.внесены изменения в разрешение на строительство №RU45301000-447.

2.5. Сведения о земельном участке:

2.5.1Земельный участок расположен в 5 микрорайоне(поз.3), в г. Кургане, Кадастровый номер 45:25:020408:72 (Договор №417 аренды земельного участка от 14.06.2011г., Соглашение от 14.11.2012г о внесении изменений в договор №417 аренды земель от 14.06.11г., Государственная регистрация договора произведена 14 июля 2011 года №45-45-16\107\2011-676) площадь земельного участка 3317,0 кв.м., собственник земельного участка – Государственная собственность на земельный участок не разграничена.

В связи с переходом права на земельный участок (договор цессии от 29.01.2013г.) внесены в разрешение на строительство №RU45301000-447 от 30 ноября 2012г. следующие изменения:

— в строке наименование застройщика считать:

Кому: Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дома. Города. Люди»;

— в строке его почтовый индекс и адрес читать: 640022, г.Курган, ул.К.Маркса, д.86А/I.

2.5.2 Элементы благоустройства: устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров, стоянок для автомобильного транспорта, хозяйственных площадок, площадок для отдыха, малых форм, озеленение территории путем посадки деревьев, кустарников, устройство газонов.

3. Описание строящегося объекта

3.1 Общая информация об объекте: объект расположен по адресу: Курганская область, город Курган, 5 микрорайон (поз.3). Проект предусматривает строительство девятиэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по генплану в 5 микрорайоне в г. Кургане.

Тип дома	Кирпичный
Этажность	9
Площадь застройки	495,8 кв.м.
Общий строительный объем здания	12810 куб. м.
Общая площадь квартир объекта	2236,15 кв. м
Количество квартир	43
Количество однокомнатных квартир	27 общей площадью от 36,7 кв.м. до 45,3кв.м.
Количество двухкомнатных квартир	16 общей площадью от 64,35кв.м. до 74,15кв.м.
Оконные и балконные блоки	Окна с тройным остеклением и профилем ПВХ
Входные двери в квартиры и подъезды	Деревянные
Нежилые помещения	4шт. общей площадью 134,8 кв.м.
Функциональное назначение нежилых помещений	Офисные помещения

3.2 Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технический этаж, чердак, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое оборудование, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства: II квартал 2014 года.

3.3 Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на объекта в эксплуатацию: Администрация города Кургана.

3.4 Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства, осуществление по страхованию застройщиком данных рисков: Согласно технико-экономическому обоснованию проекта, серьезных финансовых и прочих рисков при реализации проекта не предвидится.

3.5 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): Генеральная подрядная организация – ООО «КФХ «Фирма ДГЛ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРОСР-С-2034.1-23012012 от 23 января 2012 года, выдана Саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство Некоммерческое партнерство организаций строительной отрасли «Строительный ресурс». Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.).

3.6 Сведения о планируемой стоимости строительства: 82323,21 (восемьдесят два миллиона триста двадцать три тысячи двадцать один) рублей.

3.7 Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

3.8 Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: отсутствует.

Директор

ООО «СК «ДГЛ» Д.В.Талпа

Обновлено 30.04.2014

Изменение проектной декларации

Изменения от 24.12.2013г
Изменения от 30.10.2013г
Изменения от 29.08.2013г
Изменения от 31.07.2013г
Изменения от 01.07.2013г.
Изменения от 18.04.2013г.
Изменения от 03.04.2013г.
Изменения от 06.03.2013г.
Изменения от 12.02.2014г.
Изменения от 22.03.2014г.
Изменения от 31.03.2014г.
Изменения от 30.04.2014г.

×

Проектная декларация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«Строительная компания «Дома. Города. Люди»

ИНН 4510026557 КПП 450101001 ОГРН 1104510000825

р/с 40702810032000085133 Курганское ОСБ № 8599, г. Курган к/с 30101810100000000650

БИК 043735650

640022, г. Курган, ул. К. Маркса, д. 86А/1

тел./ факс (3522) 65-25-25, 65-25-26

__________________________________________________________________________________

Проектная декларация по объекту:

Многоквартирный жилой дом. I этап строительства.

по адресу: Курганская область, город Курган, 7 микрорайон, позиция 18

г. Курган «18» июня 2014 года

1. Информация о застройщике

1.1. Фирменное наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дома. Города. Люди», (ООО «СК «ДГЛ»)

1.2. Местонахождение организации: юридический, фактический и почтовый адрес, телефон, факс, режим работы: Россия, 640022, Курганская область, г. Курган, ул. К.Маркса 86а/I, время работы: понедельник – пятница: 8.00 – 17.00, суббота, воскресенье – выходные. Телефон 8(3522)65-25-25, факс: 8(3522)65-25-26, E-mail: dglural@mail.ru

1.3. Данные о государственной регистрации: Свидетельство серия 45 №001197619, от 10.12.2010г.

1.4. Сведения об учредителях: Физические лица: Талпа Дмитрий Викторович, размер доли в уставном капитале — 46 %, ИНН 450131479118;

Симонов Лев Иванович, размер доли в уставном капитале – 54%, ИНН 450113254538.

1.5. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликования данной проектной декларации, сроки ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактические сроки ввода: Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже (завершение строительства многосекционного жилого дома поз.3) в 5 микрорайоне в г.Кургане. Планируемый срок ввода – 2 квартал 2014 года. Объект находится в стадии строительства.

1.6. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию: деятельность застройщика лицензированию не подлежит.

1.7. Финансовый результат по состоянию на 31 марта 2014г.: убыток в размере: 1 476 тыс. рублей;

1.8. Размер кредиторской и дебиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации: — дебиторская задолженность: 14 870 тыс. рублей;

— кредиторская задолженность: 48 268 тыс. рублей.

2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства: строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г.Курган, мкр.7, позиция 18.

2.2. Этапы и сроки его реализации: начало строительства — июль 2014г. Предполагаемые сроки окончания строительства: IV квартал 2015 года. Строительство осуществляется в один этап.

2.3. Результаты экспертизы проектной документации: положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ГЕОПРОЕКТ» № 2-1-1-0362-13 от 14.03.2014г.

2.4. Разрешение на строительство: №RU45301000-227 выдано Администрацией города Кургана от 18 июня 2014 года, срок действия до 12 мая 2015 года.

2.5. Информация о правах застройщика на земельный участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, о собственнике земельного участка и об элементах благоустройства:

2.5.1. Земельный участок расположен в 7 микрорайоне в г. Кургане, Кадастровый номер 45:25:020404:15 (Договор №304 аренды земельного участка от 14.05.2013г., Государственная регистрация договора произведена 15 мая 2013 года №45-45-16/309/2013-662) площадь земельного участка 8917,0 кв.м.. Государственная собственность на земельный участок не разграничена.

2.5.2. Элементы благоустройства: устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров, стоянок для автомобильного транспорта, хозяйственных площадок, площадок для отдыха, малых форм, озеленение территории путем посадки деревьев, кустарников, устройство газонов.

2.6. Местоположение и описание объекта в соответствии с проектной документацией: многоквартирный дом расположен по адресу: Курганская область, город Курган, 7 микрорайон позиция 18.

Тип дома	Кирпичный
Этажность	9
Площадь застройки	943,95 кв.м.
Строительный объем здания	28946,9 м³.
Общая площадь квартир объекта	7105,68 кв. м
Количество квартир	189
Количество однокомнатных квартир	136 общей площадью от 28,86 кв.м до 35,23 кв.м
Количество двухкомнатных квартир	35 общей площадью от 41,79 кв.м до 53,4 кв.м
Количество трехкомнатных квартир	18 общей площадью от 69,4 кв.м. до 70,25 кв.м
Оконные и балконные блоки	Окна с тройным остеклением и профилем ПВХ
Входные двери в квартиры и подъезды	Деревянные

2.7. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: Нежилые помещения проектом не предусмотрены.

2.8. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технический этаж, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое оборудование, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

2.9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства: IV квартал 2015 года.

2.10. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Администрация города Кургана.

2.11. Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком данных рисков: Согласно технико-экономическому обоснованию проекта, серьезных финансовых и прочих рисков при реализации проекта не предвидится. Страхование не осуществляется.

2.12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): ООО «СК «ДГЛ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №3521.00-2013-4510026557-С-260 от 29 августа 2013 года, выдана Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Первое Строительное Объединение».).

2.13. Сведения о планируемой стоимости строительства: 184 392 388,18 (сто восемьдесят четыре миллиона триста девяносто две тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 18 копеек.

2.14. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.15. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Иные договоры и сделки отсутствуют.

Директор ООО «СК «ДГЛ» ________________Д.В.Талпа

×

Проектная декларация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«Строительная компания «Дома. Города. Люди»

ИНН 4510026557 КПП 450101001 ОГРН 1104510000825

р/с 40702810032000085133 Курганское ОСБ № 8599, г. Курган к/с 30101810100000000650

БИК 043735650

640022, г. Курган, ул. К. Маркса, д. 86А/1

тел./ факс (3522) 65-25-25, 65-25-26

__________________________________________________________________________________

Проектная декларация по объекту:

Многоквартирный жилой дом. II этап строительства.

по адресу: Курганская область, город Курган, 7 микрорайон, позиция 18

г. Курган «18» июня 2014 года

1. Информация о застройщике

1.1. Фирменное наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дома. Города. Люди», (ООО «СК «ДГЛ»)

1.2. Местонахождение организации: юридический, фактический и почтовый адрес, телефон, факс, режим работы: Россия, 640022, Курганская область, г. Курган, ул. К.Маркса 86а/I, время работы: понедельник – пятница: 8.00 – 17.00, суббота, воскресенье – выходные. Телефон 8(3522)65-25-25, факс: 8(3522)65-25-26, E-mail: dglural@mail.ru

1.3. Данные о государственной регистрации: Свидетельство серия 45 №001197619, от 10.12.2010г.

1.4. Сведения об учредителях: Физические лица: Талпа Дмитрий Викторович, размер доли в уставном капитале — 46 %, ИНН 450131479118

Симонов Лев Иванович, размер доли в уставном капитале – 54%, ИНН 450113254538.

1.5. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликования данной проектной декларации, сроки ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактические сроки ввода: Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже (завершение строительства многосекционного жилого дома поз.3) в 5 микрорайоне в г.Кургане. Планируемый срок ввода – 2 квартал 2014 года. Объект находится в стадии строительства.

1.6. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию: деятельность застройщика лицензированию не подлежит.

1.7. Финансовый результат по состоянию на 31 марта 2014г.: убыток в размере: 1 476 тыс. рублей;

1.8. Размер кредиторской и дебиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации: — дебиторская задолженность: 14 870 тыс. рублей;

— кредиторская задолженность: 48 268 тыс. рублей.

2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства: строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г.Курган, мкр.7, позиция 18.

2.2. Этапы и сроки его реализации: начало строительства — IV квартал 2015г.. Предполагаемые сроки окончания строительства: III квартал 2016 года. Строительство осуществляется в один этап.

2.3. Результаты экспертизы проектной документации: положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ГЕОПРОЕКТ» № 2-1-1-0362-13 от 14.03.2014г.

2.4. Разрешение на строительство: №RU45301000-228 выдано Администрацией города Кургана от 18 июня 2014 года, срок действия до 18 марта 2015 года.

2.5. Информация о правах застройщика на земельный участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, о собственнике земельного участка и об элементах благоустройства:

2.5.1. Земельный участок расположен в 7 микрорайоне в г. Кургане, Кадастровый номер 45:25:020404:15 (Договор №304 аренды земельного участка от 14.05.2013г., Государственная регистрация договора произведена 15 мая 2013 года №45-45-16/309/2013-662) площадь земельного участка 8917,0 кв.м. Государственная собственность на земельный участок не разграничена

2.5.2. Элементы благоустройства: устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров, стоянок для автомобильного транспорта, хозяйственных площадок, площадок для отдыха, малых форм, озеленение территории путем посадки деревьев, кустарников, устройство газонов.

2.6. Местоположение и описание объекта в соответствии с проектной документацией: многоквартирный дом расположен по адресу: Курганская область, город Курган, 7 микрорайон позиция 18.

Тип дома	Кирпичный
Этажность	9
Площадь застройки	638,2 кв.м.
Строительный объем здания	18719.8 м³.
Общая площадь всех квартир	4067.82 кв. м
Количество квартир	90
Количество однокомнатных квартир	38 общей площадью от 28,6кв.м. до 30,53кв.м.
Количество двухкомнатных квартир	34 общей площадью от 41,96 кв.м. до 53,73 кв.м.
Количество трехкомнатных квартир	18 общей площадью от 69,86кв.м. до 70,84 кв.м
Оконные и балконные блоки	Окна с тройным остеклением и профилем ПВХ
Входные двери в квартиры и подъезды	Деревянные

2.7. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: Нежилые помещения проектом не предусмотрены.

2.8. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технический этаж, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое оборудование, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

2.9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства: III квартал 2016г.

2.10. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Администрация города Кургана.

2.11. Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком данных рисков:: Согласно технико-экономическому обоснованию проекта, серьезных финансовых и прочих рисков при реализации проекта не предвидится. Страхование не осуществляется.

2.12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): ООО «СК «ДГЛ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №3521.00-2013-4510026557-С-260 от 29 августа 2013 года, выдана Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Первое Строительное Объединение».).

2.13. Сведения о планируемой стоимости строительства: 114 697 850,04 (сто четырнадцать миллионов шестьсот девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 04 копейки.

2.14. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.15. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Иные договоры и сделки отсутствуют.

Директор ООО «СК «ДГЛ» ________________________Д.В.Талпа

×