|
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«Строительная компания «Дома. Города. Люди»
ИНН 4510026557 КПП 450101001 ОГРН 1104510000825
р/с 40702810032000085133 Курганское ОСБ № 8599, г. Курган к/с 30101810100000000650
БИК 043735650
640022, г. Курган, ул. К. Маркса, д. 86А/1
тел./ факс (3522) 65-25-25, 65-25-26
__________________________________________________________________________________
Проектная декларация по объекту:
Многоквартирный жилой дом. II этап строительства.
по адресу: Курганская область, город Курган, 7 микрорайон, позиция 18
г. Курган «18» июня 2014 года
1. Информация о застройщике
1.1. Фирменное наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дома. Города. Люди», (ООО «СК «ДГЛ»)
1.2. Местонахождение организации: юридический, фактический и почтовый адрес, телефон, факс, режим работы: Россия, 640022, Курганская область, г. Курган, ул. К.Маркса 86а/I, время работы: понедельник – пятница: 8.00 – 17.00, суббота, воскресенье – выходные. Телефон 8(3522)65-25-25, факс: 8(3522)65-25-26, E-mail: dglural@mail.ru
1.3. Данные о государственной регистрации: Свидетельство серия 45 №001197619, от 10.12.2010г.
1.4. Сведения об учредителях: Физические лица: Талпа Дмитрий Викторович, размер доли в уставном капитале — 46 %, ИНН 450131479118
Симонов Лев Иванович, размер доли в уставном капитале – 54%, ИНН 450113254538.
1.5. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликования данной проектной декларации, сроки ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактические сроки ввода: Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже (завершение строительства многосекционного жилого дома поз.3) в 5 микрорайоне в г.Кургане. Планируемый срок ввода – 2 квартал 2014 года. Объект находится в стадии строительства.
1.6. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию: деятельность застройщика лицензированию не подлежит.
1.7. Финансовый результат по состоянию на 31 марта 2014г.: убыток в размере: 1 476 тыс. рублей;
1.8. Размер кредиторской и дебиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации: — дебиторская задолженность: 14 870 тыс. рублей;
— кредиторская задолженность: 48 268 тыс. рублей.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства: строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г.Курган, мкр.7, позиция 18.
2.2. Этапы и сроки его реализации: начало строительства — IV квартал 2015г.. Предполагаемые сроки окончания строительства: III квартал 2016 года. Строительство осуществляется в один этап.
2.3. Результаты экспертизы проектной документации: положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ГЕОПРОЕКТ» № 2-1-1-0362-13 от 14.03.2014г.
2.4. Разрешение на строительство: №RU45301000-228 выдано Администрацией города Кургана от 18 июня 2014 года, срок действия до 18 марта 2015 года.
2.5. Информация о правах застройщика на земельный участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, о собственнике земельного участка и об элементах благоустройства:
2.5.1. Земельный участок расположен в 7 микрорайоне в г. Кургане, Кадастровый номер 45:25:020404:15 (Договор №304 аренды земельного участка от 14.05.2013г., Государственная регистрация договора произведена 15 мая 2013 года №45-45-16/309/2013-662) площадь земельного участка 8917,0 кв.м. Государственная собственность на земельный участок не разграничена
2.5.2. Элементы благоустройства: устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров, стоянок для автомобильного транспорта, хозяйственных площадок, площадок для отдыха, малых форм, озеленение территории путем посадки деревьев, кустарников, устройство газонов.
2.6. Местоположение и описание объекта в соответствии с проектной документацией: многоквартирный дом расположен по адресу: Курганская область, город Курган, 7 микрорайон позиция 18.
| Тип дома |
Кирпичный |
| Этажность |
9 |
| Площадь застройки |
638,2 кв.м. |
| Строительный объем здания |
18719.8 м3. |
| Общая площадь всех квартир |
4067.82 кв. м |
| Количество квартир |
90 |
| Количество однокомнатных квартир |
38 общей площадью от 28,6кв.м. до 30,53кв.м. |
| Количество двухкомнатных квартир |
34 общей площадью от 41,96 кв.м. до 53,73 кв.м. |
| Количество трехкомнатных квартир |
18 общей площадью от 69,86кв.м. до 70,84 кв.м |
| Оконные и балконные блоки |
Окна с тройным остеклением и профилем ПВХ |
| Входные двери в квартиры и подъезды |
Деревянные |
2.7. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: Нежилые помещения проектом не предусмотрены.
2.8. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технический этаж, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое оборудование, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
2.9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства: III квартал 2016г.
2.10. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Администрация города Кургана.
2.11. Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком данных рисков:: Согласно технико-экономическому обоснованию проекта, серьезных финансовых и прочих рисков при реализации проекта не предвидится. Страхование не осуществляется.
2.12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): ООО «СК «ДГЛ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №3521.00-2013-4510026557-С-260 от 29 августа 2013 года, выдана Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Первое Строительное Объединение».).
2.13. Сведения о планируемой стоимости строительства: 114 697 850,04 (сто четырнадцать миллионов шестьсот девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 04 копейки.
2.14. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.15. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Иные договоры и сделки отсутствуют.
Директор ООО «СК «ДГЛ» ________________________Д.В.Талпа |
Проектная декларация на состояние от 01.11.2018 